色々と揉めてる(らしい?)外神田1丁目再開発(外神田一丁目地区のまちづくり)に関して色々聞くチャンスが到来!

今回外神田1丁目の再開発(外神田一丁目地区のまちづくり)に関して色々と議論が出ているようで、行政による説明会が2023年1月27日、28日で開催される、とのことでその件を紹介していこう。当日はWEBによる配信もあるとのことだ。

 

外神田の地元感

さて、ここからはライター(黒井)の視点での文章となる為、大いに主観が入ることをお許しいただきたい。私自身は秋葉原(外神田)に住み始めて5年は超え、ビギナー状態から少し脱却した状態と思っている。神田祭や千代田区運動会への参加など地域イベントを通じて「地元の人」に少し近づいているかな、といった状況だ。そんな感じではあるか外神田に住む方の「地元感」から話をしていこう。

再生産される街並み

正直なところ、外神田の地域性は「各町会」単位でかなり違っており、地元としての認識も江戸時代さながら「自分の住んでいる町会」くらいの範囲しか地元と認識しないような風潮がある。例えば、(外神田から見て)神田川を渡った先は「川向う」であり「別世界」の印象でありつながりも一気に薄くなる。また同じ町会は把握しているが、道路一本離れた別の町会はよくわからない、といった感じで地域が江戸時代の感覚(徒歩で行ける範囲)から変わっていない印象だ。

そんな中、「外神田1丁目の再開発問題」といわれても外神田1丁目以外の住人にとってみれば「遠い別世界の出来事」となってしまう。その為興味が非常に薄い。しかしながら、外神田1丁目、特に再開発該当地域に住んでいる方にとってみれば「おらが地元が壊される(消えてしまう)」となっており過激な発言も増えてしまう要因となっていると感じている。

 

再開発の必要性と多様性、そして自助努力と行政介入

単純に「再開発でいいじゃん」とならないのは間違いなく、その為に「外神田一丁目地区のまちづくり」という場を設けて何とかしようとしている。再開発が必要な理由はいくつかあるが、防災面での対応というのが真っ先にあると思われる。外神田地域の主な通りは、一般緊急輸送道路、または特定緊急輸送道路に指定されており、耐震診断を含めた対応が必要な状況となっている(資料:特定緊急輸送道路の耐震化)。今回の外神田1丁目の再開発地域も神田川に沿って通る通りが特定緊急輸送道路に指定(資料:「緊急輸送道路沿道建築物の耐震化」の地図を参照)されており、体感できる地震がいまだに年に数回も起こるような状況では対応が必要なのは明白だ。

この一角が再開発対象地域

しかし、最近の秋葉原に来た人ならわかるだろうが、カードショップやパーツショップ、電子部品など興味のあるお店は大きなビル(ベルサール秋葉原やUDX、ワテラス、富士ソフトビルなど)には入っていない。秋葉原の多様性は個人の雑居ビルの多さとそこの集う人の多さであり、大きなビルが建ったところで丸の内化するだけで何ら面白みのない街になるだろう。現時点でさえ「秋葉原らしさ」が減っているのはわかってもらえるだろう。

小さなビルに集まる小規模テナント

そして、「行政が介入して再開発を行う必要な地域なのか?」という問題もある。(住民が減っているという意味ではなく街に来る人が少ないという意味での)過疎地域でもなく、土地に価値が無い為に放置されているわけでもない。資本主義経済のルールにのっとり再生産されている街に対して行政が介入するという不自然さがよいのか?という観点もある。無秩序な開発を止める行政指導は有りだが、行政が旗を振って大きなビルを建てる、しかも民間資本で。というのも変な話といえば変な話である。

大きなビルになるとこんな感じにスカスカな感じに…(参考)

そんな問題を抱えた外神田1丁目の再開発問題の説明会が2023年1月27日(金)、28日(土)の二日間、行われる。27日は万世橋区民間の8階で、28日は千代田区役所の1階の区民ホールで開催となる。秋葉原を楽しむあなたの意見も重要な一言なので、是非興味があれば参加してほしい。各定員60名先着順とのことだ。詳しくは外神田一丁目地区のまちづくりのサイトを確認してほしい。

秋葉原がどのように変わるか? 住民と行政とビルオーナーとそして秋葉原に来てくれる人々のそれぞれの思いがきっと良い街を作ってくれると信じて。

 

【外神田一丁目南部地区のまちづくり説明会】
■千代田区広報ページ:https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guidelines/sotokanda1chome.html
■開催日:
・2023年1月27日(金)午後6時30分~
万世橋出張所 8階 洋室D・E・F(外神田1-1-13)
・2023年1月28日(土)午後2時~ (開場:午後1時30分)
区民ホール(区役所1階)
■補足:当日WEB放送あり(当日URL掲載とのこと)